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Before the summer, SNB published a series of four items on how big business is booming throughout Latin America. Well, guess what? Whereas in the U.S. and Europe the housing market is in meltdown, in Latin America there's a building boom. Today's slice of Spanish language news tells us more...
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Latinoamérica ha comenzado su particular boom de la construcción. Ante la crisis del sector en Estados Unidos y la Europa Occidental, los inversores miran ahora a los países de la Europa del Este y América del Sur. En Brasil, la economía emergente más potente de la zona, el sector de la construcción, creció un 130% el último año. En la ciudad de Buenos Aires un 140%. Los expertos anuncian crecimientos del 30% o 40% en los próximos años en Chile y México. En un segundo nivel están Colombia, Panamá o Ecuador.
¿Cuáles son las razones? Los atractivos que ofrece la región. En un momento de crisis internacional, Latinoamérica crece un 4% anual. La mano de obra es barata. Los gobiernos de las principales economías han demostrado su estabilidad. El sistema bancario es muy sólido y ofrece condiciones de financiación muy atractivas. El ahorro fiscal puede llegar a un 32% en Brasil o México. Además, el elevado valor del euro ha provocado la salida de Europa de las grandes es constructoras.
Pero lo más importante es la fuerte demanda. La clase media sube en la región. Tener una hipoteca y una vivienda ya no es un sueño para muchos. Las casas construidas por Homex, una de las grandes constructoras en México, valen entre 20.000 y 45.000 dólares. Con entradas de 400 dólares y plazos de 20 años, millones de mexicanos tendrán su primera vivienda. El mercado de la segunda residencia también crece. Brasil ofrece ya apartamentos con sol, playa y golf por 40.000 dólares. Los hijos del baby boom comienzan a hacerse viejos en Estados Unidos y Europa. Millones de ellos se retirarán en las costas del Atlántico y del Pacífico del Sur.
